曾一度風風火火的不動產過戶預約制貌似要走回頭路，據中介人士透露，目前市中心各區交易登記中心大部分都可以采取網絡預約、現場取號兩種方式，天河區房產交登中心甚至用微信公眾號發放信息，為現場取號“廣而告之”。對跨區過戶的人士，中心區各區交登中心均可預約，但是對于現場取號，各區交易登記中心開放程度不一樣，越秀區和白云區接受跨區過戶的現場取號，而荔灣、黃埔、天河則限制只可本區房產交易才可現場取號。

記者在2016年12月初報道過，過戶預約系統無門檻，無效預約高達1/3，造成號源白白浪費，“人為”制造號源稀缺。如今不動產過戶預約“走回頭路”，也是順應民意的一種表現，畢竟對于買賣雙方來說，好不容易才可以在一個時間湊在一起辦理過戶登記，卻因為預約不到號源的確非常“窩火”。在現場區域和網絡預約兩種方式來看，交登中心還是以網絡預約為優先，現場派號時間多數選在下午，黃埔區則是聲明“完成當天預約號才開始派號”，對于一些喜歡趕早辦事的人來說，預約還是最佳選擇。而且要現場取號，必須買賣雙方到場且資料齊全，如果資料不齊全，則相當于白來，交登部門不會受理。

由此可見，過戶環節以預約為先，且要資料齊全，買賣雙方應慎重對待，這是交易登記部門希望買賣雙方謹記的事項。開通現場取號，這是一個從善如流的做法，與其讓窗口服務出現1/3無效預約的預約號，不如視情況而定進行現場派號，讓廣大市民多一個選擇，尤其是部分高齡的業主，他們不一定會網絡預約，身邊也不一定有年輕人可以幫忙，現場取號的確可以讓老人家業主放下心頭大石。

資深按揭中介人士鄭大源比較過過戶環節和交稅環節的預約后發現，稅號預約投訴少，浪費也少，一是預約辦稅必須輸入身份證號，身份證必須是真實的，輸入假的身份證不能預約，即便預約成功也不能取號;二是一個身份證只能預約一次，上次沒有辦完不能再次預約;三是身份證必須是業主本人的，買家的也不可以;四是預約取消必須有驗證碼，必須憑預約人手機收到的驗證碼才可取消。交稅環節輸入身份證和手機號即可獲得預約，而過戶環節則是像跨欄一樣逐個進入多個頁面，輸入身份證號、房地產地址、登記號和產權證號，貌似關卡重重，但正如記者之前報道的那樣，即使輸入“1111”，所有環節均可打通，順利獲得預約號。

在“互聯網+”時代，用戶便利性是考驗政務服務的一個重要指標。如何抓住交易環節的 “痛點”，為交易雙方創造便利快捷的服務，這是交登部門需要思考的問題。在思考沒有結果之前，網絡預約和現場派號“雙軌制”可以確保交易順利開展，善莫大焉。