私人車庫轉讓協議書范本;車庫買賣合同協議書

周先生住在杭州金隅觀瀾時代天筑小區，他說七月份通過金地置家的一位工作人員買了一個車位，結果他發現，自己跟樓下鄰居買的竟然是同一個車位。

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通過“曹顧問”買的車位

都有業主說是自己的？

金隅觀瀾時代天筑小區位于杭州下沙，周先生說，他買了這里的二手房，因為小區停車緊張，一直想買個車位，七月份他去物業詢問了車位的事情，物業工作人員給他引薦了一位曹顧問。

：“曹顧問告知我妻子說這邊有個車位，在電梯口，比較近，當時報價是17萬元，我想價格也不是很貴，于是當即決定要買了?！?/p>

這是曹顧問的名片，上面介紹說他是金地置家的房產經紀高級置業顧問。

周先生說，金地置家跟小區的物業公司——金地物業，在同一個地方辦公，7月23號，這位曹顧問通知他去物業簽合同。

：“我跟物業工作人員說，我是過來買車位的，物業工作人員也幫我引薦過去了，同時還給我倒了一杯水，我覺得這個應該是沒問題的，物業是承認的嘛，然后我就直接跟他簽了?！?/p>

周先生的車位轉讓協議上，甲方也就是轉讓方是一位陳先生，丙方是曹顧問。

周先生說，他先付了三萬塊錢首付款給曹顧問，又把十四萬的尾款付給了陳先生。

可等了一個多月，他還沒有拿到車位，便去物業詢問。

：“物業經理跟我說，他（曹顧問）存在一些職務上的問題，他說現在也在查他，然后我就要求去查車位的真實性，一查就發現業主姓名對不上，打電話給原業主，原業主跟我說她根本不認識這個陳先生（當時那個陳先生在賣車位給你的時候，你沒有看一下他當初的購車位的合同嗎？）他跟我說這個合同丟掉了，需要去補辦的，因為我覺得物業給我做擔保的，所以問題不大?！?/p>

周先生簽的合同上，還蓋了金地物業觀瀾時代天筑管理服務中心的章。周先生說，他把這事發到了業主群里，說自己買的3杠152號車位有問題，樓下鄰居鄭先生看著這個車位號碼有些眼熟，馬上去翻了一下自己的合同。

：“然后我就發現他的車位跟我的是同一個車位（當時你是怎么買的這個車位？）我也是找物業，物業在業主群里面發出售車位，因為我自己有這個需求，我感覺還可以，就聯系上他（曹顧問）買這個車位?！?/p>

鄭先生說，他跟周先生情況一樣，由曹顧問介紹，跟同一位陳先生簽了合同，價格同樣是十七萬。得知情況之后，周先生報了警。

：“第一次報警的時候，也是要求我們協調嘛，當時他（曹顧問）跟我說自己名下有兩個車位，我的意思是先抵押一個車位給我?！?/p>

周先生說，曹顧問告訴他，車位的錢已經付了，但還沒有轉讓，就讓他跟車位的原業主直接交易。

這一次，周先生看了原業主的車位轉讓協議，確認無誤后，他跟原業主簽了合同，車位號是1杠117號。

周先生以為事情就這樣解決了，結果在業主群里面，一位呂女士表示，自己通過曹顧問買的車位也是1杠117號。

：“曹顧問他說這個車位是他自己的，原房東原業主那里買過來的，買過來以后他就轉手賣給我們（所以你直接是跟這位曹顧問簽的合同）我們總共是交了十四萬八千元，直接給姓曹的這個人?！?/p>

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物業：曹顧問可能私刻了章

警方介入調查

記者試圖聯系這位曹顧問，但對方已經關機，業主們表示他們已經報了警。周先生之前說過，金地置家跟小區的物業公司——金地物業在同一個地方辦公。那么作為管理小區的金地物業，對這件事情又了解多少呢？

在金地物業杭州觀瀾時代天筑物業管理服務中心門口，掛著金地物業和金地租售中心兩塊牌子，金地租售中心的牌子下寫著：金地物業旗下專業房產經紀機構。

業主們說，當時這位曹顧問就在這里辦公，并且自稱是物業工作人員，但給的名片上又寫著金地置家。

：“（曹顧問）是金地置家的（他算是物業的還是單獨的金地置家這邊？）這邊我們有領導在，我是這邊工作人員?！?/p>

：“他之前是物業的，是金地置家的員工（都是同一家公司吧？）對（他這個情況是怎么樣的呢？你們了解到）這個我們公司有規定，我是不可以隨便面對媒體的，你的問題我可以讓媒體對接人跟你說，你方不方便留一下你的電話（可以）?！?/p>

之后，金地物業的媒體對接人聯系了記者，說是一位劉經理可以接受采訪。劉經理表示，他負責金隅觀瀾時代天筑的物業工作。

：“他（曹顧問）這邊屬于中介這邊的，屬于這個置換這邊的工作人員（那么他合同上面那些章怎么蓋是物業的章？）這個章通常來說，是我們自己物業服務中心發通知的章，這個沒有任何的一個法律效應的（你們什么樣的章有法律效應？）金地置業，置業這一塊的章，他們跟客戶這一塊一個，這個合同什么的，是有專門的一個合同的流程，要去申請（公章）的（那這個章怎么會到曹顧問的手里面？）這個章是這樣的，這個章原則上來可能是他自己個人，有可能是自己私刻的，個人行為啊，因為我們手里的用章，都有用章申請?！?/p>

劉經理說，真正的公章是圓形的，不是這種橢圓形的，而且上面也不可能印電話號碼。

平時這個公章都鎖在保險柜里，需要跟財務提交申請之后，才能拿出來使用。劉經理還告訴記者，八月份他們接到業主反映車位的情況后，就對曹顧問進行了停職處理。但記者發現，在9月10號，還有業主在曹顧問介紹下簽了有關車位的合同。

：“九月份他還在做這項工作，那肯定就是有類似于這種，自己有私刻公章的東西（那你們是怎么給他停職的呢？）我們是書面通知他的（停職之后他私底下還有跟業主聯系，這些你們都不知道嗎？）這個具體就是他個人的行為了（那你們有告訴業主這位工作人員已經被停職了這個消息嗎？）作為這個事情來說的話，我們原則上來說，對于這種，發現問題，那我們公司也有調查的一個時間段，我們不可能說發現問題，然后就說這個人怎么樣，你說沒有確鑿的證據，我不可能跟業主說這個人怎么樣。作為我們來說，說實話我們也是最大的一個受害者，我們肯定是最大程度的來幫業主一起去挽回這個損失嘛，對吧?！?/p>

通過這位曹顧問買車位的業主們建了一個群，里面有20個人，基本上都以14萬到18萬之間的價格買了車位，現在這些車位都沒能成功過戶。

目前，警方已經立案調查此事。