污水管網竣工驗收報告(管網檢測)

業主投訴富力西溪悅居污水管不達標

我們是富力西溪悅居業主， 2022年6月30日收房，小區里面連水、電、氣都沒有，開出來竣工驗收報告。2023年8月12日小區里面一棟廚房里污水管道堵塞，地下車庫污水橫流、臭氣熏天。

（目前物業己疏通），但是業主又請來水務局負責人現場調查，我們廚房污水管子不符合國家大口徑標準，并且施工時有的錯位，導致非常容易堵塞，目前小區只住100戶業主，524全部入住，后果不敢想象。

請東西湖質量站負責人對小區①②③⑤，廚房下水管道進行排查，要求開發商整改國家規定大口徑排污口標準維修。我們訴求：地下管網維修期是二年，為什么質監站不按國家標準驗收？？？一期不整改好，二期如何竣工驗收？？？？

東西湖區住建局住房保障和物業管理科

經了解，您主要反映富力溪西悅居小區力西溪悅居小區監控室斷電的問題。

富力西溪悅居小區由廣州天力物業管理有限公司武漢分公司提供服務。關于您反映的問題，經現場核實，該小區監控室位于暫未交付使用的二期在建工地范圍，近期因二期施工單位中建三局切換小區用電線路時，發現線路接駁電源箱位于停工樓棟管井內，其屋面未進行封堵，存在漏水導電影響，導致未能及時恢復供電。

事發后物業公司雖已從在建工地布設臨時電源，但因臨時供電功率無法滿足所有設備運行，僅最大限度的保障涉及業主出行、安全等設施設備運行。2023年9月7日上午，區住建局物業科、質監站現場協調小區開發商與物業公司，并同中建三局施工單位溝通，積極推進問題處理。

目前，中建三局在進行防水封堵處理，待封堵完成即可恢復正常供電。針對此情況，區住建局要求物業公司加強小區巡查力度與頻次，嚴格門崗出入人員管控，確保小區公共秩序安全的同時，積極協助配合開發商、施工單位完成封堵與供電接駁。

【經辦單位: 東西湖區住建局住房保障和物業管理科】

這種回復牛頭不對馬嘴，業主質疑的是污水管非國標

回復卻是小區監控室斷電問題？！

猜測問題還在協商中

希望物業及開發商能妥善解決