房子定金協議怎么寫(房屋定金協議書范本)

來源：最高審判研究

定金合同起訴狀

原告：×××公司，組織機構代碼××××××，住所地×××，法定代表人×××。

被告：×××公司，組織機構代碼××××××，法定代表人×××，

被告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(寫明工作單位和職務或職業)，住……。聯系方式：……。

訴訟請求

1、1.判令解除原告與被告簽訂的《×××× 有限公司股權轉讓定金協議書》;

2.請求判令被告返還原告定金×××× 萬元;

3.請求判令被告返還原告預付款×××× 萬元;

4.判令訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

原告于××××年××月××日與被告溝通轉讓被告及被告公司股東所持有的公司全部股份事宜,并將其以個人名義租賃的店面 ×××× 轉租給原告用于經營××××××有限公司,房屋及股權的協議總價款×××× 萬元。 ××××年××月××日，原告與被告簽訂《×××× 有限公司股權轉讓協議書》，當日原告通過銀行轉帳給付被告定金××××元。

××××年××月××日，原告到被告承租的店面協商簽訂正式轉讓合同及與房東簽訂房屋租賃合同。因被告拖欠房東房租，房東不與原告見面。后經被告與原告 溝通，請求原告先支付被告××××萬元，由被告將房租支付給房東。被告將××××萬元房 租支付給房東后，房東于××××年××月××日與原被告見面協商房屋轉租事宜。后因被告在房東處的房屋租金押金( ××××萬)問題未談妥，雙方日后一直在協商簽 合同的具體內容。協商期間，被告私自將公司股權轉讓給了第三人，原告認為被告此行為已經構成違約，而且導致了雙方合同無法繼續履行。為維護原告合法權益，原告訴至法院。

此致

××××市××××區人民法院

起訴人:××××

××××年××月××日

附:

起訴狀副本××份;

證據材料副本××份。

訴訟須知

一、起訴的條件

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、起訴狀應記明的事項

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

三、民事起訴應遞交的材料

（一）本人（單位）簽名或者蓋章的民事起訴狀。

（二）遞交份數：法院一份， 同時對方當事人有幾個就再交幾份（下同）；

（三）本人的身份證明（如身份證、、護照等）原件及復印件。如果您是個體工商戶或者代表單位起訴的，還應攜帶好營業執照和復印件以及法定代表人或主要負責人的身份證明；

（四）必要的證據材料。