出租大棚協議怎么寫;大棚租賃協議

鋼結構彩鋼棚工程合同

甲方：XXXXX有限公司

乙方：XXXXX工程有限公司

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、規章的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致，甲方將XXXXX有限公司的鋼結構彩鋼棚工程承包給乙方，現就具體內容達成如下合同，以便共同遵守。

第一條　工程項目

1、 工程名稱：XXXXX有限公司鋼結構彩鋼棚工程。

2、 工程地點：XXXXX有限公司屬地。

3、 工程范圍：施工圖設計、土建、排水、鋼天溝制作安裝、四面全封閉、網架、彩鋼板，工程相關的材料采購、制作、運輸、安裝。

4、 工程工期：焦工程含土建總工期為進場款到位后70天，每延期一天罰款3000元，遇有大風、雨、雪及不可抗拒力，經甲方管理人員簽字認可后，工期順延。

5、 本工程按照甲方認可簽字后的圖紙進行施工。

6、 工程質量：合格。

7、 工程承包性質：包工包料、包機械、包安全、包質量、包進度。

第二條　工程總造價及付款辦法

本工程采取固定總價合同，合同總價為：XXXXX元（含9%增值稅專用發票），大寫金額：XXXXX，本價格為一次性包死價，工程施工期間不隨市場變化做任何調整。其價格包括設計費、土建施工費、材料費、加工制作費、運輸費、安裝費、屋面收水槽排水安裝、安全環保文明施工措施費、稅費、竣工資料費等一切與本工程相關的費用。

1、 付款方式：銀行電子承兌。

2、 付款辦法：

合同經雙方簽字后，甲方七日內向乙方支付合同總價30%的工程預付款，計：元（人民幣）；土建混凝土柱子完工，網架材料運到施工現場且開始安裝后，乙方開具合同總價60%的增值稅專用發票（稅率9%），甲方在七日內向乙方支付合同總價40%的工程進度款，計：元（人民幣），土建、鋼結構、網架、彩鋼、排水等與本工程相關的內容全部完成并經甲方驗收合格，乙方開具合同總價40%的增值稅專用發票（稅率9%），七日內甲方向乙方支付總價55%的工程款，計：元（人民幣），余下工程總價的5％為質保金，質保期滿一年經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的5%質保金，計：元（人民幣萬元整）。

質保期：該工程質保期為自工程全部竣工完后，驗收完畢之日起一年，一年內若發生屬于乙方施工材料質量或施工質量問題的，由乙方負責免費維修完善。若給甲方造成經濟損失的乙方應賠償甲方損失。

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

1、 合同語言：漢語。

2、 適用法律法規；國家有關法律、法規。

3、 適用標準、規范：按國家有關標準和規范執行。

（1）《鋼結構設計規范》（GBJ17-98）

（2）《鋼結構工程質量檢驗評定標準》（GB50221-2001）

（3）《網架結構設計與施工規程》（JGJ7-91）

（4）《網架結構工程質量檢驗評定標準》（JGJ78-91）

（5）現行地基基礎工程施工及驗收規范。

4、 土建適用標準、規范：按國家最新有關標準和規范執行。

（1）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》 GB 50202-2002

（2）《混凝土結構工程施工質量驗收規范（2011年版）》GB50204-2002

第四條 雙方責任范圍

A、 甲方

1、 根據合同約定的付款方式，按時向乙方支付相應的工程款。

2、 提供乙方施工現場所必須的水、電及住房。

3、 負責現場工程與生產的協調工作。

4、 甲方提供本工程建設的所有手續。

5、 負責對工程設計進行審核，對工程質量進行驗收，對安全進行監督，有權對違規及違反合同行為提出整改、返工、下達停工令，對乙方重大違反合同行為，有權終止合同。

B、 乙方

1、 乙方設計圖紙必須符合國家設計資質方面的要求，按國家要求簽字蓋章。設計藍圖捌套，其中包含竣工資料三套。

2、 必須按國家規范標準進行設計、施工，必須嚴格保證構件材質的質量，符合國家有關標準，工廠內部檢驗資料齊全有效。

3、 在施工期間，遵守安全、施工操作規程，落實安全措施。在施工期間因乙方原因所發生的質量及安全事故，責任由乙方負責，與甲方無關。

4、 合同所規定的工程范圍完成后，向甲方提供有關技術驗收資料。

第五條 驗 收

工程安裝完畢七日內，由甲方按有關國家規范進行組織驗收。

第六條 質保期

本工程質保期為自工程完畢經甲方驗收合格之日起一年，一年內若發生屬于乙方施工材料質量或施工質量問題的，由乙方負責免費維修完善。

第七條 違約責任

A、 甲方

1、 提供進廠施工相關手續。

2、 負責路通場地平整，協助乙方辦理相關施工手續。

3、 負責水通、電通、氣通。

4、 由于甲方原因，圖紙未能及時確定以及中途變更設計，或因甲方付款不及時則工期順延。

5、 由于甲方原因造成停工、窩工，則工期順延。

B、 乙方

1、 工程質量為合格，網架設計使用壽命50年，由于設計、施工因素造成的安全、質量事故，乙方承擔相應損失并負責免費維修。

2、 必須組織足夠的專業施工人員，確保施工安全、保證工程質量以及工程進度。

3、 凡在施工中發生的一切質量事故及人身不安全事故，責任由乙方自行承擔。

4、 由于乙方原因，工程延期交付時，每延期一天，按每日3000元償付甲方。

5、 因大風、雪、雨、地震及不可抗原因造成的停工，經甲方簽字認可后工期方可順延。

6、 每段工程完工后，及時清理施工現場的建筑垃圾，為驗收做好準備工作。合同所規定的工程范圍完成后，向甲方提供本完整的工程相關技術驗收資料。

7、 鋼材進場過磅、商砼計量，與投標差距過大時工程款相應扣減。

第八條 雙方若出現違約和爭議，或合同未盡事項，由雙方協商解決，如果協商不成，可選擇向工程所在地人民法院提起訴訟解決。

第九條 工程變更：在施工期間，對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更補充協議。

第十條 工程驗收：工程完工，施工方自檢驗收合格后，由甲方組織相關人員進行驗收。如完工后檢查驗收評定為不合格工程，甲方有權向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式肆份，甲方執兩份，乙方執兩份，均具有同等法律效力。

甲 方：XXXXX有限公司

法定代表或委托代理人：

乙 方：XXXXX工程有限公司

法定代表或委托代理人：

日 期： 年 月 日