“好房子”已成當前民生領域熱門話題。今年的政府工作報告明確提出，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

　　58安居客研究院院長張波認為，在市場亟需新動能驅動的背景下，“好房子”為房地產行業發展提供了新思路。他表示，好房子將推動房企從產品提供者向服務提供者轉型，包括為項目提供全生命周期管理，更好實現智慧社區運營、物業增值服務，來提升長期收益；同時，也更好瞄準產業人口住房需求，來開發職住平衡社區；更好嵌入智能安防、能源管理等系統，實現科技化、定制化服務解決方案。未來，更具備技術壁壘、資金實力和服務能力的房企或將主導市場。

　　房企加大在高品質住宅領域的競爭。近期在熱點城市，“好房子”表現亮眼，如北京海淀區某項目憑借“高品質改善型產品+優質教育配套”，吸引了周邊大量產業人群關注，成交去化超九成。5月，上海多個高品質項目成為“日光盤”。新入市的“好房子”，還能在一定程度上提升所在板塊熱度，帶動板塊內二手房置換需求。

　　老房子里也有“好房子”。以北京西城區某小區改造為例，改造后其掛牌價與成交價均實現提升。朝陽區勁松附近曾有一棟危樓，通過原拆原建、房屋加固、外立面美化、管線改造以及加裝電梯等一系列舉措，促進了二手房交易，還帶動了周邊環境改善。(完)