廣州開放住宅小區停車限價 一小區停車一天漲55元

“昨天還口頭通知小區停車費一天60元，今天突然就漲到115元!這樣的漲法合理嗎?難道我們只能接受?”昨日起，廣州正式按照全省的要求，放開住宅小區、商業配套停車保管服務收費，實行市場調節價管理。雖然省有關部門要求住宅小區停車費收費標準應與業主通過合同等方式約定，然而昨日依然接到市民報料稱，小區停車費在一夜之間出現了暴漲。

小區隔夜一調價 停一天最高115元

家住越秀區淘金路附近XX花園小區的業主馮先生昨日報料稱，之前自己所在的小區每天的臨保費一天封頂為24小時收費16元，即使按一個月30天計算，停車費也不過480元，依然低于政府指導定價的封頂線500元。不過，從前天開始，業主就陸續接到物管的電話稱，將調整停車收費價格，每天為60元。

“這樣的漲價幅度也太大了!”馮先生表示，小區物管昨天更進一步通知，停車費調整到一天最高115元。“具體為，光停3個小時的話只收10元，但是超過3個小時就要交5元/小時，上不封頂。”

隨后向該小區的物管進行咨詢，物管方面就告知，目前只是收到上級通知，這次是按照相關部門的規定執行的新政，停車費調整沒有問題。

該小區業主透露，之前業主希望可以有部分車位能夠月保停車，不過物管都以沒有車位為由，只給業主提供臨保車位。“周圍基本沒有月保車位，就算有車位的寫字樓可以停車的話，月保費也要2000元/月，價格高得嚇人。”

部分小區已“搶跑” 多數小區難大漲

不過，雖然有小區昨日應聲提高停車費，但是昨日走訪市內就發現，不少小區暫時仍按兵不動。其實，根據市停車場協會之前透露的信息，不少停車場多年前就已“搶跑”實施市場價，90%以上的住宅小區更早已市場化收費。因此，新政的實施不會給多數廣州的住宅小區停車費帶來大漲。

昨日在淘金路附近另一大盤××家園了解到，目前該樓盤的月保費為1500元，遠遠超過之前的政府指導價;在樓價稍低的海珠區，海珠區婦幼旁邊一樓齡近20年的樓盤，月保費也已經達到700元,而附近的露天停車場，停車月保費也達到500元。

“不是所有市區樓盤的停車費都是那么貴的，關鍵還是看小區附近有沒有競爭者，車主如果選擇多的話，樓盤想收高價車費也未必收得到。”家住天河駿景花園的賀先生說，自己住在小區有五六年的時間，停車月保費一直穩定在150元，不過停車位并不固定，每次下班回家需要找車位。樓盤旁也有私人承包的停車場，固定車位每月也不過500元。“現在放開停車價格后，也沒聽說小區停車費要漲價。”賀先生表示。