前8月陜西房地產市場回暖 西安樓市投資增速達近13個月最高點

今年以來，陜西省房地產市場延續下半年以來的回暖走勢，房地產開發投資持續加快，新開工和竣工面積快速增長，土地購置面積降幅收窄。陜西省統計局昨日公布，8月商品房銷售市場從7月低位處再次回暖，房地產開發投資快速增長，西安投資回升較快，增速為近13個月以來的最高點。

西安房地產開發投資回升較快

1-8月，全省房地產開發投資1721.35億元，同比增長12%，增速比1-7月提高2.7個百分點，高于全國房地產開發投資增速6.6個百分點，高于全省固定資產投資增速2.3個百分點，增速達到近26個月以來的最高點。

分區域來看，西安市房地產開發投資1-8月同比增長8.1%，比1-7月提高4個百分點，增速為近13個月以來的最高點；銅川、寶雞增速比1-7月分別提高10.5和5個百分點；榆林降幅比1-7月收窄4.8個百分點；其余地區增速較1-7月均有回落。

西安商品房銷售面積增長10.4%

1-8月，全省商品房銷售面積1770.17萬平方米，同比增長8.1%，增速比1-7月提高0.6個百分點；商品房銷售額968.92億元，增長8.7%，增速提高1.1個百分點。

分類型來看，現房銷售面積273.54萬平方米，占商品房銷售面積的15.5%，同比增長27.9%，增速比1-7月回落0.3個百分點；期房銷售面積增長5.1%，增速提高0.8個百分點。分用途來看，住宅銷售面積1642.73萬平方米，占商品房銷售面積的92.8%，同比增長9.4%，增速比1-7月提高0.3個百分點；辦公樓、商業營業用房等非住宅銷售面積同比下降6.3%，降幅比1-7月收窄3個百分點。

分區域來看，西安銷售面積增長10.4%，漢中銷售面積增長11.2%，比1-7月分別回落1和0.2個百分點，其余各市區銷售面積增速比1-7月均有提高。

商品房待售面積小幅增加

受8月份施工進度加快、竣工面積快速增長影響，商品房待售面積有所增加，8月末全省商品房待售面積782.59萬平方米，比7月末增加13.79萬平方米，同比增長48.7%，增速比7月末提高3.8個百分點。其中，住宅待售面積489萬平方米，比7月末增加0.9萬平方米，占商品房待售面積的62.5%，同比增長30.3%，增速提高2.6個百分點。

分區域來看，待售面積增加的地區有西安、渭南和漢中，特別是渭南增加13.42萬平方米、西安增加11.08萬平方米，其余8個市區待售面積較7月末有所減少。記者宋潔實習生馮嬌