城市規劃法和城鄉規劃法的區別;城市規劃法和城鄉規劃法的區別是啥？

今天我們一起來學習城鄉規劃原理的五個知識點。

知識點一:城市規劃實施管理

對于以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在報送有關部門批準或核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。

以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃提出規劃條件。

在城市規劃區內進行建設的，必須先辦理建設用地規劃許可證，再辦理土地審批手續。

《城鄉規劃法》第四十一條規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

知識點二:住宅布局

關于住宅布局，東部地區大城市大寒日2小時，中小城市3小時，大寒日是最冷的時候。

室外風環境包括夏季通風、冬季防風，在多數城市通過建筑布局的“南敞北閉”可以提高居住區內部的風環境舒適度，此外高層住宅增多后，樓間風應通過建筑立面設置導流板或通過建筑小品、地形、綠化等方式加以解決。

行列式是板式住宅按一定間距和朝向重復排列，可以保證所有住宅的物理性能，但是空間較呆板，領域感和識別性都較差。

周邊式其特點是：內部空間安靜、領域感強，并且容易形成較好的街景，但也存在東西向住宅的日照條件不佳和局部的視線干擾等問題。

知識點三:環境規劃的主要特征

英國城鄉規劃協會于1933年發表了《可持續環境的規劃對策》提出環境規劃的概念。

環境規劃的主要特征包括：

（1）整體性；（2）綜合性；（3）區域性；（4）動態性；（5）信息密集；（6）政策性強。

知識點四:社會文化論的思想

《馬丘比丘憲章》摒棄了機械主義和物質空間決定論的思想，倡導和宣揚社會文化論的思想。社會文化論認為，物質空間只是影響城市生活的一項變量，而且這一變量并不能起決定性作用，而起決定性作用的是城市中各人類群體的文化、社會交往模式和政治結構。

知識點五:扇形理論

扇形理論是霍伊特于1939年提出的。認為，城市就整體而言是圓形的，城市的核心只有一個，交通線路由市中心向外做放射狀分布，隨著城市人口增加，城市將沿交通線路向外擴大，同一使用方式的土地從市中心附近開始逐漸向周圍移動，由軸狀延伸而形成整體的扇形。

好了，我們今天關于城鄉規劃原理的學習到此就結束了，我們下次再見。